Cât durează autorizarea ISU și cum poți grăbi procesul

Procesul de autorizare ISU are două componente temporale distincte care trebuie înțelese separat.

Termenele concrete

Elaborarea documentației tehnice DTAC-PTh: 60 de zile, în funcție de colaborarea beneficiarului și implementarea măsurilor în teren.

Termenul legal de răspuns al ISU: 30 de zile calendaristice de la depunerea dosarului complet.

Total estimat: 90 de zile de la semnarea contractului până la emiterea autorizației.

Ce grăbește procesul

Beneficiarul poate reduce semnificativ termenul dacă: pune la dispoziție din timp documentația existentă (relevee, proiecte, autorizații), implementează rapid măsurile compensatorii propuse de proiectant și cooperează cu echipa tehnică pe parcursul elaborării.

Ce cauzează cele mai mari întârzieri

Lipsa documentației tehnice existente este principala cauză de întârziere. Dacă releveul trebuie făcut integral de la zero (planuri, secțiuni, instalații), termenul de elaborare poate crește cu 15–20 de zile. A doua cauză este implementarea lentă a măsurilor compensatorii în teren — depunerea la ISU nu se face decât după ce toate măsurile prevăzute în documentație sunt realizate fizic. Coordonarea defectuoasă între arhitect, instalator și verificator MLPAT poate adăuga încă 10–15 zile dacă nu există o echipă integrată.

Termenul ISU — ce poate să-l prelungească

Cele 30 de zile legale ale ISU se opresc dacă inspectorul solicită completări la dosar. În practică, aproape orice dosar primește cel puțin o solicitare de completare în primele 10–15 zile. Firmele cu experiență anticipează aceste cerințe și răspund în 2–3 zile lucrătoare, păstrând astfel termenul total sub 40 de zile. Dosarele neasistate, lăsate pe seama beneficiarului, pot ajunge la 60–90 de zile la ISU.

Planificare realistă — 4 luni de la decizie la deschidere

Pentru un obiectiv nou care vrea să se deschidă într-un termen specific, planificarea realistă include: 2 săptămâni pentru semnarea contractului și colectarea documentelor, 60 de zile pentru elaborarea DTAC-PTh, 2–4 săptămâni pentru implementarea măsurilor în teren, 30–40 de zile la ISU. Total: aproximativ 4 luni de la prima discuție până la primirea autorizației. Pornește procesul cât mai devreme, mai ales dacă ai termen contractual sau dată fixă de deschidere.